根据《萧山区人才租赁住房分配管理暂行办法》精神，结合我区人才租赁住房房源情况，决定在全区开展2018年人才租赁住房申请工作。
从11月29日起申请工作正式开始受理了，那么租赁房的房源在哪里？什么样的人才才能申请？标准是什么？一起了解一下！
此次推出的人才租赁房(以下简称人才房)是钱江世纪城特色人才房(位于钱江世纪城丰二路与永辉路交叉口)的一期工程。
今年人才租赁房1604套，其中50平方米488套，70平方米976套，100平方米56套，120平方米84套。 社区实景地图产权单位为区城投集团下属杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司，配有家具、电器等基本生活设施，其他生活用品自行提供。
具体交房时间将视装修进展情况而定。70 m2(含)以下户型租金价格为42元/m2/月，70 m2以上户型租金价格为35元/m2/月。相应的价格不包括物业费、水电费。
根据先租后补原则，人才在足额缴纳相应房租后，如符合我区“金梧桐”人才安居计划政策规定的，可享受对应层次的租房补贴。补贴标准:
A类人才年龄在75周岁以下，实行“一事一议”的办法；
B类人才65周岁以下，租房补贴4000元/月；
C类人才60周岁以下，租房补贴3200元/月；
D类人才60周岁以下，租房补贴3000元/月；
E类人才60周岁以下，租房补贴1500元/月；
F类人才35周岁以下，租房补贴1000元/月。
人才租赁住房申请受理时间2018年11月29日至2018年12月14日，周一至周六，上午8:30-11:45，下午13:00-16:45。迟交的案件将不予受理。
应用条件和对象标准申请人的基本情况
申请人必须符合以下基本条件:
1.申请人所在单位的工商(民事)登记和税务登记在萧山区(不含大江东)。
2.申请人须与用人单位签订全日制正式就业服务合同，并连续缴纳社会养老保险3个月以上(含)。外籍人才可能不需要社保。 属创业人员的，应持有我区营业执照。 对于青年人才，社保缴纳年限可放宽至1个月及以上。 3.申请人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在萧山区(不含大江东)无住房。 (2)应用对象的分类应用程序对象可分为以下三种类型:
1.中高级人才
公认的A-F人才。
A-F类人才根据杭州市和萧山区人才分类认定办法予以确认。2.重点项目人才
入选我区新一轮“5213”人才引进计划试点项目和原“5213”计划重点项目的公司股东，可享受3个申请名额，企业可在申请名额内自主决定配租对象。符合A-F中高级人才申请资格的，不占用企业配租名额。
3.年轻的天才相关人才要求毕业三年内，符合下列条件之一:
(1)国内全日制硕士、博士研究生(学历学位双证)；
(2)原“985”、“211”工程所列高校和国际QS100以内知名高校全日制本科毕业生；
(3)经教育部留学服务中心认证的硕士及以上学历的留学回国人员。
(三)申请面积标准各类人才按以下面积标准申请:
1.中高级人才中的A-C类人才，可根据实际家庭人口选择合适的户型；
2.中高级人才中的D-E类人才、重点项目人才可选择不超过100平米的户型；
3.中高级人才中的F类人才、青年人才可选择不超过50平米的户型。
符合条件的同一用人单位同性员工可申请合租，其中70平方米、100平方米、120平方米允许2人合租，具体合租面积不超过相应人才申请面积标准总数。 具体应用过程(1)申请程序
1.申请。
用人单位根据公告要求，组织单位人才填写《萧山区人才租赁住房申请表》，征集内部人才租赁房需求。2.资格初审。
用人单位对内部申请材料汇总后进行审核查验，对其真实性、合法性和完整性负责，并将通过初审的申请人情况在本单位公示，接受监督。3.资格审查。
用人单位公示后将《萧山区人才租赁住房申请表》、《萧山区人才租赁住房申请人员公示表》原件及相关材料报送至区人社局。 区人社局会同有关部门对申请人进行资格审查。 4.准租金的确定。 区人社局资格复审后确定入围人员，结果面向社会公示后向相关人才核发《萧山区人才租赁住房准租证》。5.人才选房。
区人社局会同产权单位组织中高级人才、重点项目人才、青年人才依次选房。 同批次同层次符合条件的人才数量超过可售房源数量时，摇号确定保障名单。 6.登记入住。 人才房产权单位根据核发的准租证等相关证明材料，与申请人才和用人单位签订三方租赁协议，并由用人单位按规定缴纳租房押金，办理入住手续。(2)申请材料的详细情况
相关申请材料由用人单位统一提交，具体如下:
1.《萧山区人才租赁住房申请表》、《萧山区人才租赁住房申请人公示表》；
2.人才分类相关证明材料(中高级人才提供)；
3.重点项目支持协议(由重点项目人才提供)；
4.学历、书(青年人才提供)；
5、用人单位的营业(民用)执照；申请人才与用人单位签订的全日制正式就业服务合同，如果是创业者，提交股东情况证明材料；
6.申请人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、未成年子女的户籍证明；
7、家庭成员在申请公告发布后的住房档案查询证明；
8.申请人及配偶(家庭成员)属于辖区内农业或非农业户籍的，还需提供户籍所在地镇街出具的土地赠与及住房份额证明。属于其他户籍类型的，需要提供无房声明。
材料提交时均须提供相关原件，具体要求详见附件3《萧山区人才租赁住房申请材料清单及参照模板》。租赁期限
租约每年签一次，一年期满前一个月内提出续租申请。符合条件的承租人、用人单位、产权单位经审核后续签三方租赁协议。
租赁期原则上不超过三年，符合条件且确有需要的可延长租赁期，但同一承租人总承租年限最长不得超过6年。退出程序
租用相关人才房后，有下列情形之一的，产权单位有权与人才及用人单位解除合同，用人单位必须在10个工作日内腾退相关住房。情节严重的，取消用人单位人才租赁申请资格，并记入相关人才诚信记录。
(一)以隐瞒事实、提供虚假信息、伪造证件等手段，取得人才室出租资格的；(2)租赁期内，用人单位迁出萧山区或破产、倒闭或歇业的；
(三)用人单位擅自变更承租人或者不支付租金等费用的；
(四)连续空3个月以上或人才，用人单位主动退租的；
(五)擅自转租、转借或者改变房屋居住用途或者结构的；
(六)损坏租赁房屋，未在产权单位要求的期限内修复或赔偿的；
(七)承租人刚刚购买不符合租赁条件的房屋，或者人才、用人单位违反其他规定或者合同约定的。
现场验收审计受理期间，各用人单位请将申请材料提交至萧山区市民之家2楼74窗口(萧山区宁围街道市心北路880号农业大厦)。
任何其他业务本申请受理通知书的签发日期为申请所涉及的户籍、年龄、财产转移、婚姻状况等年份、日期的核实时间节点。
电话:83521955。 “金色吴彤”租房补贴及人才分类认定咨询电话:82898272(相关网址为:http://xsrc.xs.zj.cn/)。
电话:83819101。 请登录萧山区政府网、萧山网下载相关附件。 边肖邀您收藏萧山日报微信又改版了！
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